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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Studio neuf VEFA 25 m² Feyzin (69320) Résidence City ZenÀ vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), studio de 25 m² situé en rez-de-chaussée de la future résidence City ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 122 808 € | 12 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 128 880 € | 19 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 139 860 € | 29 998 € | 3,35% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 42 298 € | 3,45% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 56 038 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FEYZIN ↘ -29.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 FEYZIN
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Rte De Lyon | 113 000 € | 33 m² | 3 424 € |
| 05/08/2025 | 7 Av Jean Jaures | 58 050 € | 22 m² | 2 639 € |
| 16/07/2025 | 2 Imp De La Vigne | 99 000 € | 31 m² | 3 194 € |
| 07/02/2025 | 22 Rte De Vienne | 149 900 € | 37 m² | 4 051 € |
| 25/06/2024 | 34 Rue Thomas | 350 000 € | 36 m² | 9 722 € |
| 31/01/2024 | 7 Av Jean Jaures | 56 000 € | 22 m² | 2 545 € |