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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison familiale T5 100 m² Terrain de 550 m² Feyzin (69320)Située sur la commune de Feyzin, dans un environnement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEYZIN ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEYZIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FEYZINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FEYZIN
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400 000 € | 4 167 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 FEYZIN
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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370 000 € | 3 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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367 000 € | 3 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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367 000 € | 2 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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360 000 € | 3 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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360 000 € | 3 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FEYZIN
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344 000 € | 2 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3b Rte De Venissieux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Lauriers | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue Des Geraniums | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 30/10/2025 | 3 Imp De La Colline | 280 950 € | 114 m² | 2 464 € |
| 29/10/2025 | 6j Che Des Figuieres | 259 000 € | 94 m² | 2 755 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Pernet-ducher | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 15/10/2025 | 40 Rue Marcel Moulin | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 04/09/2025 | 29 Rue De La Mairie | 152 475 € | 100 m² | 1 525 € |
| 03/09/2025 | 52 Rue De L Oasis | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 01/09/2025 | 9 Rue De Bretagne | 289 000 € | 94 m² | 3 074 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Maurice Ravel | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 11/07/2025 | 16 All Des Palmiers | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |
| 11/06/2025 | 56 Rte De Lyon | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Onuca | 416 150 € | 117 m² | 3 557 € |
| 14/04/2025 | 2 Av De L'europe | 340 500 € | 89 m² | 3 826 € |