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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison de 158m² - Jardin de 200m² avec piscine.Votre profil : Vous cherchez une maison à rénover avec un vaste jardin arboré avec piscine Emplacement : FEYZIN LA BÉGUDE 69320 Le bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FEYZIN ↗ +4.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FEYZIN
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350 000 € | 2 096 € | 167 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 1 Che De La Bouvardiere | 458 500 € | 165 m² | 2 779 € |
| 03/06/2025 | 16b Rte De Venissieux | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Thomas | 237 000 € | 126 m² | 1 881 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Du Huit Mai 1945 | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Joliot Curie | 348 550 € | 175 m² | 1 992 € |
| 23/01/2025 | 7 Rte De Vienne | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 29/04/2024 | 26 Rue Thomas | 656 000 € | 147 m² | 4 463 € |
| 18/04/2024 | 27 Rte De Vienne | 493 750 € | 157 m² | 3 145 € |
| 17/01/2024 | 2 Rte De Solaize | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 29/09/2023 | 8 Rue Georges Ladoire | 585 000 € | 156 m² | 3 750 € |
| 26/09/2023 | 26 Rue De Bruxelles | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 21/09/2023 | 13 Rte De Vienne | 199 000 € | 180 m² | 1 106 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue Champ Perrier | 670 000 € | 148 m² | 4 527 € |