Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EXCLUSIVITE FEYZINOpportunité en résidence sénioriale ! T3 situé dans une résidence de 2023 avec jardin partagé et salle commune pour des activités hebdomadaires. Vendu avec deux s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 137 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FEYZIN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FEYZIN
|
288 000 € | 4 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
287 000 € | 4 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
284 000 € | 4 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
284 000 € | 4 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
284 000 € | 4 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
296 000 € | 5 103 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
273 000 € | 4 875 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
307 000 € | 4 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
267 000 € | 4 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
257 000 € | 4 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
252 000 € | 4 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
252 000 € | 4 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 22 Rte De Vienne | 228 000 € | 67 m² | 3 403 € |
| 02/04/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 119 500 € | 67 m² | 1 784 € |
| 19/02/2025 | 2 Imp De La Vigne | 149 000 € | 51 m² | 2 922 € |
| 24/01/2025 | 22 Rte De Vienne | 216 000 € | 66 m² | 3 273 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue Henri Luizet | 66 000 € | 76 m² | 868 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue De La Begude | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre 1918 | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 09/12/2024 | Fort De Feyzin | 187 327 € | 41 m² | 4 569 € |
| 20/11/2024 | 8 Che Des Figuieres | 110 300 € | 53 m² | 2 081 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue Henri Luizet | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue D Alsace | 169 900 € | 65 m² | 2 614 € |
| 11/10/2024 | 9001 Rue Georges Ladoire | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 30/09/2024 | 16 Rte De Lyon | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 27/09/2024 | 16 Rte De Lyon | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 26/09/2024 | 9018 Rue De Provence | 132 550 € | 67 m² | 1 978 € |