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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison de 82 M2 + Véranda (10 M2) + Garage traversant (20 M2) + 2 Places de Parking extérieures- Sans Vis à Vis - au calme - Elle est située dans un petit lotissement privé - en im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEYZIN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGFED Actuel
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289 000 € | - |
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#agz5N
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300 000 € | +3,8% |
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#aGH90
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289 000 € | - |
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#aHCZY
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299 000 € | +3,5% |
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#aTIke
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289 000 € | - |
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#b0NMe
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289 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 56 Rte De Lyon | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 14/04/2025 | 2 Av De L'europe | 340 500 € | 89 m² | 3 826 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 486 260 € | 79 m² | 6 155 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Louis Et Auguste Lumiere | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 04/04/2025 | 3 All Des Pensees | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 19/03/2025 | 5 Che Des Figuieres | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 21/02/2025 | 41 Rte De Vienne | 350 250 € | 103 m² | 3 400 € |
| 22/01/2025 | 17 Rue D Auvergne | 364 000 € | 82 m² | 4 439 € |
| 13/12/2024 | 52 Rue Marcel Moulin | 280 500 € | 79 m² | 3 551 € |
| 10/12/2024 | 35 Rue Marcel Moulin | 333 000 € | 89 m² | 3 742 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue Joseph Bard | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 19/11/2024 | 5003 Rte Du Docteur Jean Long | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Des Vercheres | 258 450 € | 75 m² | 3 446 € |
| 18/11/2024 | 12 Rue Claude Verzieux | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Des Tamaris | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |