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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Maison à vendreCharme de la pierre & beau potentiel à révéler ! Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéale pour les amoureux de l'ancien et les projets personnalisés. Impla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 61 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FEYTIAT ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FEYTIAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FEYTIAT
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129 500 € | 1 560 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 9 Rue Des Peupliers | 126 200 € | 99 m² | 1 275 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Pasteur | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 27/03/2025 | 19 Av G Et J Martin Du Puytison | 186 000 € | 100 m² | 1 860 € |
| 24/03/2025 | 5652 Montauban | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Du Grand Bois | 254 600 € | 95 m² | 2 680 € |
| 28/02/2025 | 49 Av Du General De Gaulle | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Joliot Curie | 165 500 € | 102 m² | 1 623 € |
| 18/02/2025 | 77 Av Des Vanniers | 155 600 € | 78 m² | 1 995 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Vieux Crezin | 171 300 € | 74 m² | 2 315 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue La Bruyere | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 14/01/2025 | 47 Rue Francois Mourioux | 153 000 € | 65 m² | 2 354 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Joliot Curie | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 19/12/2024 | 5539 Pl Des Vanniers | 81 000 € | 87 m² | 931 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Manege | 156 000 € | 81 m² | 1 926 € |
| 29/11/2024 | 12 All De Normandie | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |