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179 000 €
Bien 101 m²
FEURS 42110
N/A vs marché
1 772 €/m²

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Bien • 5 pièces • 101 m²

FEURS (42110) • Feurs
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 229 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂
Énergie Gaz

iad France - Norma Tairi vous propose: Bienvenue à Feurs ! Découvrez cette maison mitoyenne à FEURS, offrant 101 m² habitables sur un terrain d’environ 350 m², idéal pour une vie d...

Quartier Feurs

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 179 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 524 €
Prix net vendeur 170 476 €
Frais de notaire +13 519 €
Émoluments 2 111 €
Droits & taxes 10 058 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 192 519 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 192 519 €
Capital à emprunter 192 519 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 305 €/mois 6 985 €/mois 193 620 € 20 353 € 3,20%
10 ans 1 693 €/mois 5 130 €/mois 203 160 € 29 893 € 3,25%
20 ans 1 000 €/mois 3 030 €/mois 240 000 € 66 733 € 3,45%
25 ans 872 €/mois 2 642 €/mois 261 600 € 88 333 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,45%
13 332 €/an
Rendement net
4,70%
après charges
Cashflow
-363 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnMsZ Actuel
179 000 € -
#b7Og4
179 000 € -
#bhNkG
179 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).