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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Votre agence NESTENN de Feurs vous propose, proche du centre ville, un bel appartement de type T2 avec balcon au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès votre ent...
2 Rue Saunerie 42110 Feurs
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 241 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FEURS ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk3wu Actuel
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110 000 € | - |
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#bfsKE
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110 000 € | - |
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#bhNj5
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110 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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110 000 € | 2 115 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 FEURS
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95 000 € | 1 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue Du Repos | 147 500 € | 44 m² | 3 352 € |
| 26/11/2025 | 26 Rue De La Republique | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 25/11/2025 | 1 Pl De La Boaterie | 127 000 € | 62 m² | 2 048 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Joannes Mollon | 50 000 € | 33 m² | 1 515 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue Des Pervenches | 99 000 € | 53 m² | 1 868 € |
| 18/11/2025 | 1 Rue Marc Seguin | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 14/10/2025 | 53b Rue De Verdun | 125 400 € | 64 m² | 1 959 € |
| 08/10/2025 | 8b Rue D Assier | 133 030 € | 40 m² | 3 326 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Saint Antoine | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Joannes Mollon | 61 000 € | 52 m² | 1 173 € |
| 25/07/2025 | 9 Pl Antoine Drivet | 270 500 € | 70 m² | 3 864 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Des Minimes | 172 790 € | 68 m² | 2 541 € |
| 30/04/2025 | 11 Rte De Saint Etienne | 82 000 € | 57 m² | 1 439 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Du Colonel Combe | 171 600 € | 52 m² | 3 300 € |
| 08/04/2025 | 77 Rue De Verdun | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |