Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
FEURS - A 2 pas du centre-ville, belle maison de ville rénovée offrant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une grande mezzanine (p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALT EN DONZY
|
238 000 € | 2 070 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALT EN DONZY
|
238 000 € | 2 070 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVENS
|
237 000 € | 1 911 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVENS
|
237 000 € | 1 911 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY LES FEURS
|
234 000 € | 2 071 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 FEURS
|
244 000 € | 1 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 POUILLY LES FEURS
|
234 000 € | 2 071 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALT EN DONZY
|
249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
249 800 € | 1 998 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
249 800 € | 1 998 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 FEURS
|
224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEURS
|
255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Rue Michelet | 119 000 € | 113 m² | 1 053 € |
| 18/12/2025 | 7c Rue Des Coquelicots | 205 800 € | 97 m² | 2 122 € |
| 02/12/2025 | 2 Imp Francis Garnier | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 24/10/2025 | 3 Pastille L Aigle | 226 015 € | 97 m² | 2 330 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue Marquise De Boube | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 05/08/2025 | 7 Che De L Eazillee | 215 350 € | 116 m² | 1 856 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Gallieni | 283 200 € | 129 m² | 2 195 € |
| 01/07/2025 | 34 Rue Louis Blanc | 173 850 € | 106 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 5001 Rue Des Fauvettes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 26/06/2025 | 61 Rue De Verdun | 141 000 € | 104 m² | 1 356 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Pierre Bachelet | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Haras | 300 600 € | 129 m² | 2 330 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Louis Blanc | 284 550 € | 130 m² | 2 189 € |
| 20/02/2025 | 3 Imp Du Beal | 270 550 € | 99 m² | 2 733 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue J Jacques Rousseau | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |