Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
FEURS – Élégante maison de caractère au cœur de la ville Idéalement située en plein centre de Feurs, cette maison semi-enterrée de 174 m² environ conjugue charme architectural et v...
12 Rue Michelet 42110 Feurs
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 107 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 142 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEURS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FEURS
|
290 000 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T6 VALEILLE
|
290 000 € | 1 510 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T5 FEURS
|
290 000 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEURS
|
290 000 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEURS
|
290 000 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T7 MIZERIEUX
|
289 000 € | 1 624 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIZERIEUX
|
289 000 € | 1 624 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEURS
|
289 000 € | 1 752 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIZERIEUX
|
289 000 € | 1 615 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIZERIEUX
|
289 000 € | 1 624 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 FEURS
|
285 000 € | 1 357 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEURS
|
285 000 € | 1 357 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEURS
|
285 000 € | 1 357 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BARTHELEMY LESTRA
|
265 000 € | 1 425 € | 186 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Rue Saint Antoine | 272 900 € | 150 m² | 1 819 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 17/07/2025 | 7 All Du Bois | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 30/01/2025 | 4 Rte De Salvizinet | 341 450 € | 165 m² | 2 069 € |
| 20/12/2024 | 14 Che Du Riou | 272 850 € | 146 m² | 1 869 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Martin Luther King | 204 300 € | 176 m² | 1 161 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Edgar Quinet | 376 500 € | 181 m² | 2 080 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue Michelet | 252 000 € | 154 m² | 1 636 € |
| 14/11/2023 | 11 Rue Parmentier | 290 000 € | 158 m² | 1 835 € |