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380 000 €
T6 175 m²
N/A vs marché
2 171 €/m²

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Maison • 6 pièces • 175 m²

() • Feurs
Construction 2007
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage
DPE B 77 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Située à Feurs, dans un secteur calme et recherché à proximité des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 175m² offre de beaux...

Quartier Feurs

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 380 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -14 615 €
Prix net vendeur 365 385 €
Frais de notaire +26 887 €
Émoluments 3 980 €
Droits & taxes 21 557 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 406 887 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 406 887 €
Capital à emprunter 406 887 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 863 €/mois 14 736 €/mois 408 492 € 42 294 € 3,15%
10 ans 3 570 €/mois 10 818 €/mois 428 400 € 62 202 € 3,20%
15 ans 2 582 €/mois 7 824 €/mois 464 760 € 98 562 € 3,30%
20 ans 2 114 €/mois 6 406 €/mois 507 360 € 141 162 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,08%
23 100 €/an
Rendement net
3,86%
après charges
Cashflow
-1 058 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 2 171 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-51,8% vs marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bf1PU Actuel
380 000 € -
#beA7N
380 000 € -
#beA7M
380 000 € -
#beA7K
380 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).