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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 189 m², construite en 2005, qui allie élégance et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété est implantée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 587 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FEURS
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419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 VALEILLE
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CIVENS
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVENS
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVENS
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVENS
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FEURS
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 FEURS
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 FEURS
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 FEURS
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 7 All Du Bois | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 30/01/2025 | 4 Rte De Salvizinet | 341 450 € | 165 m² | 2 069 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Martin Luther King | 204 300 € | 176 m² | 1 161 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Edgar Quinet | 376 500 € | 181 m² | 2 080 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue Michelet | 252 000 € | 154 m² | 1 636 € |
| 14/11/2023 | 11 Rue Parmentier | 290 000 € | 158 m² | 1 835 € |