Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cette belle villa de 1981 sur la commune de Feurs. Elle se situe dans un quartier calme à proximité du collège , du lycée et des inst...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Pierre Bachelet | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Haras | 300 600 € | 129 m² | 2 330 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Louis Blanc | 284 550 € | 130 m² | 2 189 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue J Jacques Rousseau | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Colombes | 248 700 € | 114 m² | 2 182 € |
| 20/12/2024 | 14 Che Du Riou | 272 850 € | 146 m² | 1 869 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue Jules Janin | 186 250 € | 108 m² | 1 725 € |
| 26/08/2024 | 3 Imp Des Hortensias | 325 200 € | 125 m² | 2 602 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue Michelet | 252 000 € | 154 m² | 1 636 € |
| 30/07/2024 | 9004 La Grande Motte | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue De La Perdrix | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Belles Moissons | 292 000 € | 130 m² | 2 246 € |
| 11/04/2024 | 18a Rue Rene Cassin | 244 000 € | 130 m² | 1 877 € |
| 26/02/2024 | 41 Che De La Barre | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 20/11/2023 | 22 Rue Saint Antoine | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |