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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de MONTCHAL, ce pavillon d'une surface d'environ 100m² habitable. La maison ce compose d'une grande pièce de vie avec cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONCINS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 POUILLY LES FEURS
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249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY LES FEURS
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249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 SALT EN DONZY
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248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBEON
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248 000 € | 2 362 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 SALT EN DONZY
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248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBEON
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248 000 € | 2 362 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PONCINS
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248 000 € | 2 431 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY LES FEURS
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247 000 € | 2 352 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY LES FEURS
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247 000 € | 2 352 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 FEURS
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252 000 € | 2 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 FEURS
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253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY LES FEURS
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245 000 € | 2 634 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MIZERIEUX
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MIZERIEUX
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 24 Rue Saint Antoine | 188 500 € | 85 m² | 2 218 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Pascal | 312 000 € | 89 m² | 3 506 € |
| 20/02/2025 | 3 Imp Du Beal | 270 550 € | 99 m² | 2 733 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Des Roseaux | 195 700 € | 86 m² | 2 276 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue J Jacques Rousseau | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 23/01/2025 | 7a Che De Thelois | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 16/01/2025 | 5 Imp Emmanuel Chabrier | 150 850 € | 77 m² | 1 959 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Colombes | 248 700 € | 114 m² | 2 182 € |
| 23/12/2024 | 25 Bd Pasteur | 115 500 € | 77 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue Jules Janin | 186 250 € | 108 m² | 1 725 € |
| 16/12/2024 | 11 Che De La Minette | 178 000 € | 104 m² | 1 712 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue De La Pechoire | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 13/12/2024 | 9004 Che De La Foret | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 27/11/2024 | 9018 Bussin | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 15/11/2024 | 17 Imp De Jaricho | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |