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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Très belle opportunité à saisir en campagne proche de toutes les commodités, en vente pour mutation professionnelle.Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 163m², idéa...
1 Chemin de la Voie Verte 16380 Feuillade
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 328 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alxAW Actuel
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239 900 € | - |
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#adsUA
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247 900 € | +3,3% |
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#apKDY
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229 000 € | -4,5% |
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#atEnA
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229 000 € | -4,5% |
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#aD7f9
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228 500 € | -4,8% |
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#aDmJs
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228 500 € | -4,8% |
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#aDfRP
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228 500 € | -4,8% |
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4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 5208 Le Fraisse | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 06/03/2024 | 5066 Chez Billat | 82 000 € | 163 m² | 503 € |
| 30/05/2023 | 5123 La Motte | 44 500 € | 140 m² | 318 € |
| 20/04/2023 | 5044 Le Bourg | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |