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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison construite en 1989, parfaitement entretenue et située dans un secteur privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un terrain clos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE FONTENAY
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388 500 € | 2 590 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE FONTENAY
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T7 ST MARTIN DE FONTENAY
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364 000 € | 2 638 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue Des Pommiers Fleuris | 312 000 € | 135 m² | 2 311 € |
| 26/02/2025 | 17 Rue De La Plaine | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Des Tilleuls | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue Des Pommiers Fleuris | 329 100 € | 113 m² | 2 912 € |
| 27/12/2024 | 19 Rte Du Pont De Coudray | 296 500 € | 106 m² | 2 797 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue Du Moulin A Voide | 276 030 € | 115 m² | 2 400 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Des Zellerias | 308 950 € | 121 m² | 2 553 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue De La Croisee Des Chemins | 474 000 € | 157 m² | 3 019 € |
| 09/01/2024 | 63 Rue Des Belemnites | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 13/11/2023 | 7 Rue Des Pommiers Fleuris | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |
| 28/06/2023 | 21 Rue De L Esperance | 402 300 € | 147 m² | 2 737 € |
| 17/06/2023 | 38 Rte Du Pont Du Coudray | 182 000 € | 106 m² | 1 717 € |