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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 161 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le village reverché des Alluets Le Roi, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, cette prop...
1 Villa Saint James 78810 Feucherolles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Fm4 Actuel
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600 000 € | - |
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#aewK0
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600 000 € | - |
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#b6sFF
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600 000 € | - |
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#b6sFG
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600 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CRESPIERES
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 3 All Jean Perrochon | 764 000 € | 176 m² | 4 341 € |
| 08/01/2024 | 25 Che Aux Boeufs | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 12/10/2023 | 7 Rue De La Vauverderie | 893 500 € | 167 m² | 5 350 € |
| 28/09/2023 | 1 Av Jonchere | 650 000 € | 169 m² | 3 846 € |
| 08/09/2023 | 14 Rue Georges Brassens | 646 030 € | 136 m² | 4 750 € |
| 05/06/2023 | 13 Che Aux Boeufs | 523 600 € | 152 m² | 3 445 € |
| 24/03/2023 | 18 Av Du Lac | 887 390 € | 183 m² | 4 849 € |