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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Maison familiale située au sein d'une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités du village : école maternelle, collège, pôle sportif et commerce...
28 Residence le Vieux Puits 78810 Feucherolles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FEUCHEROLLES ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1VCd Actuel
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575 000 € | - |
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#b7vgd
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575 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FEUCHEROLLES
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575 000 € | 4 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 8 | Voir |
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514 000 € | 3 725 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 FEUCHEROLLES
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499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 73 Le Pre Des Coulons | 588 570 € | 146 m² | 4 031 € |
| 18/03/2025 | 16b Rue Des Marronniers | 809 900 € | 124 m² | 6 531 € |
| 28/02/2025 | 57 De Grasse Village | 475 000 € | 118 m² | 4 025 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Mare Jeanne | 731 400 € | 142 m² | 5 151 € |
| 08/01/2025 | 12 La Trouee | 461 800 € | 142 m² | 3 252 € |
| 18/12/2024 | 82 Gr Grande Rue | 515 000 € | 132 m² | 3 902 € |
| 22/11/2024 | 8 Res Du Plateau De Sainte Gemme | 953 280 € | 160 m² | 5 958 € |
| 09/09/2024 | 17 Dom De Breuil | 570 800 € | 115 m² | 4 963 € |
| 06/09/2024 | 22 Gr Grande Rue | 585 940 € | 160 m² | 3 662 € |
| 22/08/2024 | 78 Le Pre Des Coulons | 519 460 € | 122 m² | 4 258 € |
| 30/07/2024 | 69 Le Pre Des Coulons | 536 200 € | 150 m² | 3 575 € |
| 05/04/2024 | 8ter Cour Du Clos Penthievre | 476 200 € | 111 m² | 4 290 € |
| 15/03/2024 | 16 Rue De La Mare Jeanne | 646 964 € | 134 m² | 4 828 € |
| 08/03/2024 | 23 Le Vieux Puits | 476 000 € | 133 m² | 3 579 € |
| 10/01/2024 | 45 Rue De L Etang | 700 000 € | 135 m² | 5 185 € |