Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A VENDRE FEUCHEROLLES Maison 84,25m² et studio attenant 22,4m²Dans le quartier prisé de Sainte Gemme, proche de la forêt, venez découvrir le potentiel de cet ensemble composé d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FEUCHEROLLES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1wLK Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b0SyT
|
399 000 € | - |
|
#b1gfx
|
399 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FEUCHEROLLES
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Cote De St Cloud | 346 650 € | 93 m² | 3 727 € |
| 18/03/2025 | 16b Rue Des Marronniers | 809 900 € | 124 m² | 6 531 € |
| 28/02/2025 | 57 De Grasse Village | 475 000 € | 118 m² | 4 025 € |
| 18/12/2024 | 82 Gr Grande Rue | 515 000 € | 132 m² | 3 902 € |
| 09/09/2024 | 17 Dom De Breuil | 570 800 € | 115 m² | 4 963 € |
| 22/08/2024 | 78 Le Pre Des Coulons | 519 460 € | 122 m² | 4 258 € |
| 24/07/2024 | 2 Le Pre Des Coulons | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 18/04/2024 | 28 Dom De Breuil | 468 000 € | 94 m² | 4 979 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue Du Coin | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |
| 10/04/2024 | 7b Rue Clairbois | 570 000 € | 89 m² | 6 404 € |
| 05/04/2024 | 8ter Cour Du Clos Penthievre | 476 200 € | 111 m² | 4 290 € |
| 26/03/2024 | 6b Rue Des Marronniers | 750 500 € | 106 m² | 7 080 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Du Coin | 800 000 € | 94 m² | 8 511 € |
| 13/09/2023 | 21 Les Cottages | 600 150 € | 90 m² | 6 668 € |
| 01/09/2023 | 23 Le Pre Des Coulons | 571 165 € | 105 m² | 5 440 € |