Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 60 m²
FESSY : Au coeur d'un charmant hameau , vous serez séduit par cette authentique grange savoyarde mitoyenne ...très beaux volumes à exploiter... terrain attenant de 236 m². A voir a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 79a Rue De La Chapelle | 343 000 € | 74 m² | 4 635 € |
| 26/02/2024 | 79 Rue De La Chapelle | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 30/11/2023 | 15 Rte De Platis | 135 087 € | 56 m² | 2 412 € |
| 28/09/2023 | 30 Pl De La Mairie | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |