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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
dans un cadre verdoyant, le CABINET FAUDAIS vous présente cette ancienne maison d'éclusier en bord de Vire située au bout d'un chemin sans voisinage proche. Elle dispose d'une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 15 905 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERVACHES ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERVACHES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alkn1 Actuel
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141 500 € | - |
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#aiLNc
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140 000 € | -1,1% |
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#aWejH
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140 000 € | -1,1% |
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#ajyrd
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140 000 € | -1,1% |
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#alvji
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141 500 € | - |
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#apj5h
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141 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 150 € | 1 519 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUET SUR VIRE
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUET SUR VIRE
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 Rte De Saint Lo | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 08/04/2025 | 1 Res Du Bon Abri | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 19/03/2025 | 26 Le Bourg - Fervaches | 77 500 € | 74 m² | 1 047 € |
| 20/02/2025 | 15 Res Des Pommiers - Fervaches | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 10/01/2025 | 6 L'allefosse | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 26/12/2024 | 63 Rue Belard | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 19/12/2024 | 11 Rte De Saint Lo | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Belard | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 10/12/2024 | 61 Rue St Pierre Et Miquelon | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 04/12/2024 | 8 La Croix Nicole | 355 000 € | 69 m² | 5 145 € |
| 14/10/2024 | 50 Rue St Pierre Et Miquelon | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |
| 23/07/2024 | 26 Rue St Pierre Et Miquelon | 19 000 € | 86 m² | 221 € |
| 03/05/2024 | 24 Le Bourg - Fervaches | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 12/04/2024 | 3 Les Vages - Fervaches | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 12/03/2024 | 51 Rue St Pierre Et Miquelon | 52 500 € | 76 m² | 691 € |