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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Pavillon familial au calme – Proche commercesSitué dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes des commerces, découvrez ce charmant pavillon édifié sur un sous-sol total, idéa...
40 Résidence de la Croix Verte 76220 Ferrières-en-Bray
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 77 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 102 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcsFo Actuel
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208 000 € | - |
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#aovAQ
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221 000 € | +6,3% |
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#aoTDw
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221 000 € | +6,3% |
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#aRppE
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220 500 € | +6,0% |
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#aFcHK
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219 450 € | +5,5% |
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#aJ2pe
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219 450 € | +5,5% |
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11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 76 Res De La Croix Verte | 193 000 € | 110 m² | 1 755 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Du Vieux Chateau | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 27/08/2025 | 39 Rte De Songeons | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 05/05/2025 | 38 Res De La Cidrerie | 204 000 € | 136 m² | 1 500 € |
| 28/03/2025 | 26 Rte De Savignies | 223 000 € | 123 m² | 1 813 € |
| 24/03/2025 | 28 Rue Concorde | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Du Vieux Moulin | 251 500 € | 113 m² | 2 226 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Concorde | 149 500 € | 145 m² | 1 031 € |
| 24/04/2024 | 54 Res De La Croix Verte | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 22/09/2023 | 48 Res De La Croix Verte | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 26/07/2023 | 8 Rue Du Bois Roux | 95 000 € | 138 m² | 688 € |