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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
À Ferrieres en Bray, venez découvrir cette maison familiale comprenant une entrée sur cuisine, un double séjour, un salon, une chambre, un WC. À l'étage un palier comprenant 2 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERRIERES EN BRAY ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERRIERES EN BRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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159 000 € | 1 089 € | 146 m² | 7 | Voir |
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
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169 900 € | 1 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES EN BRAY
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169 900 € | 1 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES EN BRAY
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169 900 € | 1 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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148 500 € | 1 238 € | 120 m² | 6 | Voir |
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148 500 € | 1 238 € | 120 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 26 Rte De Savignies | 223 000 € | 123 m² | 1 813 € |
| 24/03/2025 | 28 Rue Concorde | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Du Vieux Moulin | 251 500 € | 113 m² | 2 226 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Concorde | 149 500 € | 145 m² | 1 031 € |
| 24/04/2024 | 54 Res De La Croix Verte | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 22/09/2023 | 48 Res De La Croix Verte | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 26/07/2023 | 8 Rue Du Bois Roux | 95 000 € | 138 m² | 688 € |