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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
A 30 minutes de l'aéroport Paris-Beauvais, maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine de 11 m² et un séjour de 19 m² avec cheminée. Au 1er étage, deux chambres de 10 m² chacu...
13 Sente du Calvaire 76220 Ferrières-en-Bray
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FERRIERES EN BRAY ↘ -28.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FERRIERES EN BRAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 3 Rte Neuve | 83 000 € | 56 m² | 1 482 € |
| 06/12/2024 | 27 Rte Neuve | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 02/09/2024 | 12 Rte De Songeons | 122 000 € | 76 m² | 1 605 € |
| 18/06/2024 | 2 Bd De Verdun | 47 000 € | 37 m² | 1 270 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Du Lavoir | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 15/05/2024 | 20 Imp Chandelier | 76 000 € | 50 m² | 1 520 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue Concorde | 126 000 € | 71 m² | 1 775 € |
| 20/12/2023 | 16 Res Bellevue | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 20/12/2023 | 85 Rte De Gerberoy | 115 400 € | 45 m² | 2 564 € |
| 07/10/2023 | 59 Res De La Croix Verte | 158 000 € | 75 m² | 2 107 € |
| 21/07/2023 | 20 Res Les Argilieres | 265 450 € | 69 m² | 3 847 € |
| 30/05/2023 | 6 Bd De Verdun | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 02/05/2023 | 30 Rte Neuve | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 21/04/2023 | 22 Rue Du Bois Roux | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 12/04/2023 | 43 Rte De Gerberoy | 148 000 € | 62 m² | 2 387 € |