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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
L'agence vous propose à la vente un Charmant studio lumineux idéal jeune actif ou étudiant.Venez découvrir ce joli studio plein de charme, soigneusement aménagé et très bien entret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 16 690 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 168 840 € | 24 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, FERRIERES ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FERRIERES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 107 550 € | 25 m² | 4 302 € |
| 19/03/2025 | 4 Rue Des Hortensias | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Hortensias | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |
| 02/12/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 29/11/2024 | 3 All Du Chauffe Vin | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 25/11/2024 | 3 All Du Chauffe Vin | 138 000 € | 28 m² | 4 929 € |
| 15/11/2024 | 3 All Du Chauffe Vin | 127 000 € | 22 m² | 5 773 € |
| 04/11/2024 | 8 All Du Bouton D Or | 81 000 € | 25 m² | 3 240 € |
| 04/11/2024 | 15 All Du Bouton D Or | 81 000 € | 23 m² | 3 522 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Des Hortensias | 132 200 € | 26 m² | 5 085 € |
| 30/09/2024 | 6 All Du Pressoir | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 15/04/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 28/02/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 101 000 € | 18 m² | 5 611 € |
| 15/01/2024 | 4d Rue Roger Salengro | 116 505 € | 24 m² | 4 854 € |