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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
A vendre cette grande maison spacieuse, construite sur deux niveaux, avec un sous-sol total et de belles dépendances, située dans un quartier calme et verdoyant.La maison principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 17 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 178 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 698 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FERRIERES ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE BIGNON MIRABEAU
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159 300 € | 1 475 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BIGNON MIRABEAU
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158 250 € | 1 583 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BIGNON MIRABEAU
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158 250 € | 1 583 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUP DE GONOIS
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156 000 € | 1 515 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUP DE GONOIS
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156 000 € | 1 515 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Egrefin | 55 000 € | 113 m² | 487 € |
| 03/05/2025 | 31 Lot Des Hautes Vernes | 214 000 € | 113 m² | 1 894 € |
| 20/02/2025 | 3 Rte De Bransles | 134 000 € | 101 m² | 1 327 € |
| 04/01/2025 | 4 Rue Simone Bajard | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 28/12/2024 | 79 Rue De La Vallee Minet | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 17/12/2024 | 5 Rte De Griselles | 157 500 € | 90 m² | 1 750 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Saint Eloi | 121 000 € | 115 m² | 1 052 € |
| 08/10/2024 | 49 Rue Du Petit Crachis | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Du Poelon | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 20/09/2024 | 53 Rue Du Marchais Sillon | 94 768 € | 90 m² | 1 053 € |
| 27/08/2024 | 1 Le Petit Ambreville | 279 150 € | 100 m² | 2 792 € |
| 01/08/2024 | 41 Lot Des Hautes Vernes | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 20/07/2024 | 18 Lot Le Clos Ramon | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 13/07/2024 | 10 Av De La Grange Tascher | 192 000 € | 91 m² | 2 110 € |
| 28/06/2024 | 31 Le Grand Ambreville | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |