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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vous recherchez le calme, de l’espace et un vrai confort de vie, tout en restant connecté aux pôles d’activité Cette maison est faite pour vous. Située à Ferrières (17170), dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 181 €/mois | 12 670 €/mois | 351 204 € | 36 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 368 520 € | 54 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 86 021 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 121 301 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 160 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERRIERES ↗ +30.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERRIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FERRIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FERRIERES
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324 000 € | 2 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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324 000 € | 2 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 FERRIERES
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324 000 € | 2 972 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 FERRIERES
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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323 000 € | 2 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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313 202 € | 2 847 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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312 743 € | 3 127 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LA LAIGNE
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306 000 € | 2 833 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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279 800 € | 2 615 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LIVERSAY
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Du Grand Ferlet | 292 637 € | 123 m² | 2 379 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Philippe Bonneau | 281 000 € | 102 m² | 2 755 € |
| 12/11/2025 | 57 Rue Du Clou | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 24/10/2025 | 20 Rue Des Mouettes | 308 100 € | 113 m² | 2 727 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Des Vanneaux | 275 250 € | 94 m² | 2 928 € |
| 30/09/2025 | 49 Rue Du Clou | 323 800 € | 115 m² | 2 816 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Du Four A Chaux | 227 600 € | 89 m² | 2 557 € |
| 08/08/2025 | 29 Rue Des Vanneaux | 299 750 € | 86 m² | 3 485 € |
| 24/06/2025 | 46 Rue Du Clou | 253 300 € | 113 m² | 2 242 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue De Chanteloup | 280 450 € | 89 m² | 3 151 € |
| 20/05/2025 | 5a Sq Andre Raut | 244 000 € | 83 m² | 2 940 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Des Vignes | 43 000 € | 110 m² | 391 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Cormorans | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 13/03/2025 | 6 Les Balottes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Des Goelands | 240 850 € | 83 m² | 2 902 € |