Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE A FERRIÈRES !Idéalement située à Ferrière à 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort et proches de toutes les commodités : écoles m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERRIERES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERRIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FERRIERESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0OqY Actuel
|
243 000 € | - |
|
#aryCG
|
248 000 € | +2,1% |
|
#aQnYu
|
248 000 € | +2,1% |
|
#aENAw
|
248 000 € | +2,1% |
|
#b5RFa
|
243 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FERRIERES
|
243 000 € | 3 076 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
243 000 € | 3 076 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
243 000 € | 3 076 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
243 000 € | 3 076 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LIVERSAY
|
243 000 € | 2 670 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BENON
|
242 912 € | 3 036 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LIVERSAY
|
245 163 € | 2 502 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LIVERSAY
|
245 163 € | 2 502 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LIVERSAY
|
245 163 € | 2 502 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5a Sq Andre Raut | 244 000 € | 83 m² | 2 940 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Cormorans | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 13/03/2025 | 6 Les Balottes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Des Goelands | 240 850 € | 83 m² | 2 902 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue Marie Jarrion | 300 300 € | 90 m² | 3 337 € |
| 10/01/2025 | 12 Imp Des Echevris | 212 750 € | 72 m² | 2 955 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Philippe Bonneau | 242 000 € | 76 m² | 3 184 € |
| 21/11/2024 | 31 Rue Du Clou | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 15/11/2024 | 62 Rue De La Juillerie | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 355 700 € | 95 m² | 3 744 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Du Grand Ferlet | 238 500 € | 86 m² | 2 773 € |
| 16/09/2024 | 15 Rue Des Cerneaux | 252 460 € | 87 m² | 2 902 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue Philippe Bonneau | 230 114 € | 76 m² | 3 028 € |
| 30/05/2024 | 33 Rue Marie Jarrion | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 15/05/2024 | 52 Rue De La Juillerie | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |