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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
iad France - Ozlem Oymak vous propose: MAISON de VILLAGE de CARACTÈRE – FERRALS-les-Corbières Située dans une IMPASSE calme de Ferrals-les-Corbières, cette maison bénéficie d’un CA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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235 000 € | 1 270 € | 185 m² | 6 | Voir |
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235 000 € | 1 270 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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249 000 € | 1 332 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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219 000 € | 995 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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252 000 € | 1 348 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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252 000 € | 1 348 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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252 000 € | 1 348 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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210 000 € | 1 221 € | 172 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2024 | 3 Rue De La Robine | 106 000 € | 150 m² | 707 € |
| 23/02/2024 | 21 Av De Lezignan | 187 250 € | 160 m² | 1 170 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue De L Horloge | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 23/10/2023 | 15 Av De La Mer | 189 000 € | 220 m² | 859 € |
| 29/09/2023 | 9 Av De Carcassonne | 328 000 € | 170 m² | 1 929 € |