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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 195 m²
FERNEY-VOLTAIRE. Découvrez ce superbe duplex lumineux au dernier étage, idéalement situé en plein centre de Ferney-Voltaire. Cet appartement de 194,82 m² carrez (242,46 m² au sol) ...
8 Rue de Gex 01210 Ferney-Voltaire
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 190 €/mois | 27 848 €/mois | 771 960 € | 79 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 746 €/mois | 20 442 €/mois | 809 520 € | 117 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 878 220 € | 186 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 954 720 € | 262 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 1 033 800 € | 341 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FERNEY VOLTAIRE ↗ +20.4% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FERNEY VOLTAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGx6v Actuel
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720 000 € | - |
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#av00l
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720 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FERNEY VOLTAIRE
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690 000 € | 3 538 € | 195 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 2 All Du Chateau | 873 000 € | 186 m² | 4 694 € |
| 08/10/2024 | 15 Rue De Gex | 990 000 € | 190 m² | 5 211 € |
| 31/07/2023 | 28 Gr Grande Rue | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |