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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Avec une vue imprenable, venez découvrir cette villa avec 2 chambres à 10 minutes du centre de Cherbourg. Maison de 85m² composée d'une véranda de 18 m² avec climatisation, donnant...
Anse du Brick 50840 Fermanville
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERMANVILLE → -0% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERMANVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 84 Village Inglemare | 340 000 € | 65 m² | 5 231 € |
| 03/12/2024 | 56 Village Le Tot De Bas | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 14/11/2024 | 43b Village Le Tot De Bas | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 22/10/2024 | 32 Village Inglemare | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 23/09/2024 | 26 Village Le Tot De Bas | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 16/08/2024 | 61 Village Intheville | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 21/06/2024 | 16 Hameau Es Renouf | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 20/06/2024 | 8 Vlg Le Haut De Fermanville | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 12/03/2024 | 30 Village Le Mont Tereire | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 16/02/2024 | 17 Village Inglemare | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 04/01/2024 | 7 Vlg La Vallee Des Moulins | 199 000 € | 79 m² | 2 519 € |
| 29/12/2023 | 29 Village Le Mont Tereire | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 22/12/2023 | 39 Village Hameau Carre | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 16/11/2023 | 61 La Coupliere | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 26/10/2023 | 88 Village L'anse Du Brick | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |