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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
L'agence Laforêt Cherbourg vous propose ce récent pavillon mitoyen par le garage, situé à quelques minutes de la plage, de l'école et du bus scolaire. Vous découvrirez une lumineus...
Le Tôt de Bas 50840 Fermanville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERMANVILLE → -0% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERMANVILLE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FERMANVILLE
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312 000 € | 3 152 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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312 000 € | 3 152 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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312 000 € | 3 152 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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312 000 € | 3 152 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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312 000 € | 3 152 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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315 000 € | 3 182 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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315 000 € | 3 182 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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315 000 € | 3 182 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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315 000 € | 3 182 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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316 200 € | 3 194 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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316 200 € | 3 194 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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320 100 € | 3 369 € | 95 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 56 Village Le Tot De Bas | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 14/11/2024 | 43b Village Le Tot De Bas | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 23/09/2024 | 26 Village Le Tot De Bas | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 16/08/2024 | 61 Village Intheville | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 21/06/2024 | 16 Hameau Es Renouf | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 20/06/2024 | 8 Vlg Le Haut De Fermanville | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 04/01/2024 | 7 Vlg La Vallee Des Moulins | 199 000 € | 79 m² | 2 519 € |
| 29/12/2023 | 29 Village Le Mont Tereire | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 22/12/2023 | 39 Village Hameau Carre | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 25/09/2023 | 7 Village Les Casernes | 261 000 € | 96 m² | 2 719 € |
| 03/07/2023 | 99 Village Le Tot De Haut | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 31/05/2023 | 36 Village Le Tot De Bas | 184 000 € | 95 m² | 1 937 € |