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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
IDÉAL PIED À TERRE / À 600M DE LA MER / PETITE TERRASSE EXTÉRIEUR / SECTEUR TRÈS CALME Dans un paisible hameau de Fermanville ou calme et relaxation sont les maîtres mots, à seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 514 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, FERMANVILLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FERMANVILLE
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119 900 € | 3 074 € | 39 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 84 Village L'anse Du Brick | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 15/04/2025 | 12 Village Le Val Bourgin | 106 000 € | 32 m² | 3 313 € |
| 24/03/2025 | 9 Village L'anse Du Brick | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 23/12/2024 | 14 Village Les Marettes | 38 000 € | 20 m² | 1 900 € |
| 25/07/2024 | 11 Village La Heugue | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 21/06/2024 | 16 Hameau Es Renouf | 185 000 € | 22 m² | 8 409 € |
| 19/10/2023 | 55 Village Le Fort Joret | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 18/09/2023 | 39a Village Le Bruley | 129 000 € | 36 m² | 3 583 € |
| 04/08/2023 | 24 Village Freval | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 14/06/2023 | 34 Village L'anse Du Brick | 55 000 € | 38 m² | 1 447 € |