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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
A38139WD50 - William Darwen et Leggett sont fiers de présenter une opportunité rare d'acquérir une maison bourgeoise dans le village très recherché de Fermanville, sur la côte nord...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 226 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FERMANVILLE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 27 Village Freval | 251 000 € | 144 m² | 1 743 € |
| 24/04/2025 | 7 Village Le Fort Joret | 259 940 € | 142 m² | 1 831 € |
| 28/02/2025 | 36 Village Le Bruley | 431 650 € | 133 m² | 3 245 € |
| 08/01/2025 | 8 Village Les Casernes | 482 000 € | 144 m² | 3 347 € |
| 14/11/2024 | 5 Hameau Es Renouf | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 01/02/2024 | 33 Village Inglemare | 354 000 € | 146 m² | 2 425 € |
| 26/01/2024 | 28a Village Le Carrat | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |