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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
iad France - Sofia JOSWIAK vous propose: Située à 15 minutes de la gare de Fontainebleau, cette belle maison de 138m² environ vous séduira par son authenticité et son agencement id...
7 Rue de la Fontaine 77133 Féricy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERICY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERICY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSiu9 Actuel
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395 000 € | - |
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#a4XgE
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410 000 € | +3,8% |
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#a5x1x
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410 000 € | +3,8% |
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#ae9II
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410 000 € | +3,8% |
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#aeaYt
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410 000 € | +3,8% |
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#aeqDO
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410 000 € | +3,8% |
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#aI8qu
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395 000 € | - |
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#aSuqR
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395 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 25 Rue De Ferland | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 27/02/2024 | 7c Rte De Boissy | 158 571 € | 123 m² | 1 289 € |