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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
EXCLUSIVITÉ : le charme de la pierre dans un cadre paisible ! Férel, à moins de 10 km des plages. À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de 110 m² plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEREL ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FEREL
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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234 000 € | 2 147 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 MARZAN
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220 500 € | 2 594 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 FEREL
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219 450 € | 2 239 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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239 600 € | 2 178 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 MARZAN
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240 800 € | 2 189 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 MARZAN
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARZAN
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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212 450 € | 2 284 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMOEL
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208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIVILLAC
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204 230 € | 2 347 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rene | 167 500 € | 94 m² | 1 782 € |
| 03/11/2025 | 18 Tremorel | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 15/10/2025 | 2b Kermahe | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Des Jardiniers | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 26/07/2025 | 8 Imp Des Jardiniers | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 15/07/2025 | 5a Rue Du Tourland | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 27/06/2025 | 49 Rue De La Noe Blanche | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 11 Treguet | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Pre De La Dame | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 30/04/2025 | 2 Sainte Marie | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Miottes | 247 690 € | 83 m² | 2 984 € |
| 25/04/2025 | 20 Drezet | 132 500 € | 108 m² | 1 227 € |
| 08/04/2025 | 31 Kermahe | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Noe Blanche | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 31/01/2025 | 15 Rte De L'ocean | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |