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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Nous vous invitons à découvrir les plans intérieurs de cette superbe maison 4 chambres aux normes environnementales RE2020 ! Elle dispose d'un espace de vie convivial et baigné de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 48 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 109 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 141 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FEREL ↗ +0.1% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FEREL
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298 000 € | 2 241 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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298 000 € | 2 241 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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298 000 € | 2 241 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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298 000 € | 2 241 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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299 250 € | 2 558 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 THEHILLAC
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309 900 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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311 000 € | 2 321 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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311 000 € | 2 321 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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311 000 € | 2 321 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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313 500 € | 2 703 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 Rue Des Tilleuls | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 27/06/2025 | 49 Rue De La Noe Blanche | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 11 Treguet | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue De L'epinaie | 112 500 € | 137 m² | 821 € |
| 25/04/2025 | 20 Drezet | 132 500 € | 108 m² | 1 227 € |
| 02/04/2025 | 59 Trelidan | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Noe Blanche | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 29/11/2024 | 46 Coldan | 277 500 € | 104 m² | 2 668 € |
| 15/10/2024 | 6543 Rue Du Clos De La Ville | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 09/10/2024 | 5 Lot De L Ile | 715 500 € | 131 m² | 5 462 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Du Chateau D'eau | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Four | 283 810 € | 113 m² | 2 512 € |
| 13/09/2024 | 73 Trelidan | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 05/09/2024 | 8 Chem De La Landette | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 12/08/2024 | 21 Chem Du Gue | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |