Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Exclusivité à Férel...À seulement quelques minutes du bourg, cette maison en ossature bois massif offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. I...
Chemin du Clos Vignet 56130 Férel
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 25 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 650 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 110 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEREL ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEREL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FERELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FEREL
|
232 900 € | 2 117 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
232 900 € | 2 117 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
232 900 € | 2 117 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
232 900 € | 2 117 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIVILLAC
|
233 609 € | 2 246 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DOLAY
|
230 956 € | 2 179 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DOLAY
|
230 956 € | 2 179 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEAULE
|
234 895 € | 2 281 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DOLAY
|
235 859 € | 2 184 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
229 146 € | 2 102 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEAULE
|
239 109 € | 2 214 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARZAN
|
240 800 € | 2 189 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARZAN
|
240 800 € | 2 189 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARZAN
|
240 800 € | 2 189 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARZAN
|
240 800 € | 2 189 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 Rue Des Tilleuls | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 27/06/2025 | 49 Rue De La Noe Blanche | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 11 Treguet | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 30/04/2025 | 2 Sainte Marie | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 25/04/2025 | 20 Drezet | 132 500 € | 108 m² | 1 227 € |
| 02/04/2025 | 59 Trelidan | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Noe Blanche | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 29/11/2024 | 46 Coldan | 277 500 € | 104 m² | 2 668 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De La Fontaine | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 15/10/2024 | 6543 Rue Du Clos De La Ville | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 09/10/2024 | 5 Lot De L Ile | 715 500 € | 131 m² | 5 462 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Du Chateau D'eau | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Four | 283 810 € | 113 m² | 2 512 € |
| 13/09/2024 | 73 Trelidan | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 05/09/2024 | 8 Chem De La Landette | 100 000 € | 128 m² | 781 € |