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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Investissement sûr – maison refaite à neufÀ Fère-en-Tardenois, dans un secteur très recherché, découvrez une maison entièrement rénovée, intérieurement comme extérieurement, offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FERE EN TARDENOIS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FERE EN TARDENOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FERE EN TARDENOIS
|
116 000 € | 1 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 25 Rue Debarle | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 26/12/2024 | 67 Gr Grande Rue | 163 400 € | 63 m² | 2 594 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue Debarle | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 27/11/2024 | 31 Rue Jean Jaures | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 16/11/2024 | 14 Rue Des Paquerettes | 76 282 € | 79 m² | 966 € |
| 08/11/2024 | 132 Gr Grande Rue | 76 000 € | 55 m² | 1 382 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue Moreau Nelaton | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 05/06/2024 | 14 Rue Du Parc | 67 000 € | 49 m² | 1 367 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue Debarle | 36 000 € | 69 m² | 522 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Carnot | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 12/04/2024 | 7 Rue Debarle | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 08/02/2024 | 4 Rue Debarle | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 11/07/2023 | 14 Rue Moreau Nelaton | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 13/06/2023 | 18 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |