17 950 €
Bien
34 m²
FERE EN TARDENOIS
02130
N/A
vs marché
528
€/m²
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Créer un compte gratuit17 950 €
Bien • 34 m²
FERE EN TARDENOIS (02130)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
17 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-855 €
Prix net vendeur
17 095 €
Frais de notaire
+2 862 €
Émoluments
504 €
Droits & taxes
1 008 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 812 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 812 €
Capital à emprunter
20 812 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 20 916 € | 2 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 21 960 € | 3 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 5 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 25 920 € | 7 190 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 93 €/mois | 282 €/mois | 27 900 € | 9 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
25,00%
4 488 €/an
Rendement net
15,27%
après charges
Cashflow
+134 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
374 €/an
Charges copro. NR
204 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
314 €/an
GLI (2,5%)
112 €/an
Vacance locative
374 €/an
Total charges
1 528 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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