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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 461 m² offrant un cadre pratique avec commerces de proximité. Un lieu idéal pour concrétiser votre projet de constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 398 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 998 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 101 658 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FENEU ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FENEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FENEU
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209 848 € | 2 306 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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209 928 € | 2 210 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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210 460 € | 2 024 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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212 805 € | 2 008 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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212 805 € | 2 008 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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214 899 € | 2 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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203 612 € | 2 057 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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203 612 € | 2 057 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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216 519 € | 1 968 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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219 409 € | 2 216 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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219 409 € | 2 216 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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198 659 € | 1 987 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rue D Epinard | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 20/09/2024 | 48 All De Beau Soleil | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/09/2024 | 5595 Les Riottieres | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 26/07/2024 | 17 All De Beau Soleil | 312 000 € | 108 m² | 2 889 € |
| 26/06/2024 | 5062 Le Sable | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 12/06/2024 | 15 Che De La Grange | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/06/2024 | 11b Rue De Grez | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 07/05/2024 | 35 All De Beau Soleil | 348 000 € | 72 m² | 4 833 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Du Bois Au Juge | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 28/07/2023 | 8 Che De La Grange | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 03/05/2023 | 38 Rue De Querre | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |