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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
FENEU. Située au coeur du bourg, maison ancienne, assortie d'un jardin clos, comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, dont une de plain-pied, bureau, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 313 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 793 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FENEU ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FENEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECUILLE
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209 990 € | 2 039 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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215 812 € | 2 600 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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215 812 € | 2 600 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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218 006 € | 2 627 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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199 376 € | 1 936 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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218 892 € | 2 637 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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220 316 € | 2 139 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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220 316 € | 2 139 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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220 958 € | 2 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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220 958 € | 2 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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223 549 € | 2 258 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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194 549 € | 1 965 € | 99 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rue D Epinard | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 25/09/2024 | 41 Rue De Champigne | 166 000 € | 65 m² | 2 554 € |
| 20/09/2024 | 48 All De Beau Soleil | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/09/2024 | 5595 Les Riottieres | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 26/06/2024 | 5062 Le Sable | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 12/06/2024 | 15 Che De La Grange | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 07/05/2024 | 35 All De Beau Soleil | 348 000 € | 72 m² | 4 833 € |
| 04/12/2023 | 7 Rue De La Fontaine Rouillee | 178 500 € | 67 m² | 2 664 € |
| 22/08/2023 | 14 Rue De Champigne | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Du Bois Au Juge | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 28/07/2023 | 8 Che De La Grange | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 03/05/2023 | 38 Rue De Querre | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |