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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Dans un environnement protégé, laissez vous séduire par cette superbe villa de plain pied, sur un terrain paysagé de plus 2000m² disposant d'un beau couloir de nage, d'un espace co...
47 Rue Basse 21600 Fénay
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 897 €/mois | 36 052 €/mois | 999 348 € | 103 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 732 €/mois | 26 461 €/mois | 1 047 840 € | 152 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 1 136 880 € | 241 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 1 235 760 € | 339 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 1 338 000 € | 442 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBZVL Actuel
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932 000 € | - |
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#aqgIU
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932 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FENAY
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932 000 € | 5 121 € | 182 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1 Rue Des Noyers | 355 000 € | 153 m² | 2 320 € |
| 27/08/2024 | 15 All Du Fort | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Des Noyers | 512 000 € | 175 m² | 2 926 € |
| 24/07/2023 | 13 Rue De L Eglise | 456 300 € | 148 m² | 3 083 € |