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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
REF 15290 - 302 100€ FAI A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée de 147 m² habitables vous séduira par ses volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 325 080 € | 33 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 340 920 € | 49 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 369 900 € | 78 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 402 000 € | 110 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 143 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Lande Posce | 248 000 € | 136 m² | 1 824 € |
| 27/05/2025 | 4 Les Brosses De Posce | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 17/02/2025 | 14 Les Cours Guillot | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 13/12/2023 | 5417 Lande Perrinne | 288 000 € | 135 m² | 2 133 € |
| 07/08/2023 | 21 Hameau De La Chevrolais | 257 374 € | 117 m² | 2 200 € |
| 26/07/2023 | 2 La Boirie | 318 000 € | 128 m² | 2 484 € |