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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Située dans le secteur recherché de Feillens, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. Vous serez séduit par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FEILLENS
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 FEILLENS
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 FEILLENS
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T6 FEILLENS
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 FEILLENS
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MANZIAT
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310 000 € | 2 279 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MANZIAT
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T6 MANZIAT
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300 000 € | 2 098 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MANZIAT
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300 000 € | 2 098 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 MANZIAT
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290 000 € | 2 248 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MANZIAT
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290 000 € | 2 248 € | 129 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 605 Rte De Bage | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 27/12/2024 | 594 Rte Des Beys | 135 000 € | 137 m² | 985 € |
| 05/06/2024 | 575 Che Des Condamines | 140 000 € | 145 m² | 966 € |
| 30/05/2024 | 228 Rte Des Baisses | 302 000 € | 132 m² | 2 288 € |
| 10/04/2024 | 594 Rte Des Beys | 75 000 € | 137 m² | 547 € |
| 13/02/2024 | 5274 La Chapelle | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 24/01/2024 | 814 Rte De Ternant | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 15/09/2023 | 460 Rte Des Monts | 455 400 € | 143 m² | 3 185 € |
| 05/06/2023 | 113 Che De La Thevenette | 275 000 € | 145 m² | 1 897 € |