1 877 526 €
Terrain
FEILLENS
01570
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FEILLENS (01570)
Terrain
19 868 m²
Jardin
Nous vous proposons à la vente un terrain d'une superficie d'environ 19 868 m², implanté au sein d'une zone artisanale dynamique et en plein essor.Caractéristiques principales :Sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 877 526 €
Honoraires agence (~5,0%)
-89 406 €
Prix net vendeur
1 788 120 €
Frais de notaire
+124 470 €
Émoluments
17 621 €
Droits & taxes
105 499 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 001 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 001 996 €
Capital à emprunter
2 001 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 930 €/mois | 72 515 €/mois | 2 010 120 € | 208 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 565 €/mois | 53 227 €/mois | 2 107 800 € | 306 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 704 €/mois | 38 497 €/mois | 2 286 720 € | 484 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 357 €/mois | 31 385 €/mois | 2 485 680 € | 683 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 972 €/mois | 27 188 €/mois | 2 691 600 € | 889 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-11 772 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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