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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Projet de construction d'une maison 97 m² avec terrain à FEILLENMaisons d'en France Rhonalp'ain, Constructeur local de maisons sur mesures depuis plus de 20 ans, vous propose avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEILLENS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEILLENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FEILLENS
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FEILLENS
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FEILLENS
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FEILLENS
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249 900 € | 2 659 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FEILLENS
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249 900 € | 2 659 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FEILLENS
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231 500 € | 2 105 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 FEILLENS
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 745c Rte De Ternant | 159 600 € | 103 m² | 1 550 € |
| 24/04/2025 | 170 Rte Du Degottet | 129 200 € | 90 m² | 1 436 € |
| 14/04/2025 | 300 Rte Du Degottet | 204 250 € | 89 m² | 2 295 € |
| 25/02/2025 | 115 Che De Sous-chary | 388 685 € | 87 m² | 4 468 € |
| 06/12/2024 | 1285 Gr Grande Rue | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 07/10/2024 | 1045 Rte De Brux | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 11/07/2024 | 1285 Gr Grande Rue | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/05/2024 | 209 Rte Du Poux | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 24/05/2024 | 150 Rte De Passant | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 13/05/2024 | 883 Rte Du Degottet | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 29/04/2024 | 390 Rte Des Combes | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 22/03/2024 | 240 Rte De Montagnat | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 24/01/2024 | 814 Rte De Ternant | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 07/12/2023 | 1545 Rte De Ternant | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 05/12/2023 | 86 Che De Cerney | 194 500 € | 104 m² | 1 870 € |