93 880 €
Terrain
FEILLENS
01570
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FEILLENS (01570)
Terrain
808 m²
Jardin
FEILLENS - LOTISSEMENT LE CLOS DES CHEVRESParcelle de terrain à bâtir viabilsée d'une superficie de 808 m² située à proximité des commerces et des écoles.Prix Honoraires de Négocia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
93 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 470 €
Prix net vendeur
89 410 €
Frais de notaire
+7 958 €
Émoluments
1 333 €
Droits & taxes
5 275 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
101 838 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
101 838 €
Capital à emprunter
101 838 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 102 228 € | 10 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 116 280 € | 24 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 826 € | 3,40% |
| 25 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 136 800 € | 45 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-600 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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