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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Vous recherchez une maison idéalement située à proximité de la frontière suisse, offrant un espace de vie spacieux et un immense potentiel de personnalisation Ne cherchez plus, cet...
1 Rue des Bruyères 90100 Fêche-l'Église
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECHE L EGLISE ↗ +0.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECHE L EGLISE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Vergers | 156 350 € | 88 m² | 1 777 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Roches | 166 500 € | 97 m² | 1 716 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Du Parcours | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 07/06/2024 | 2 Rue Des Vergers | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue Les Bersattes | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |