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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Nichée dans un environnement paisible sur les hauteurs de Fécamp, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une vue absolument imprenable sur la mer et la plage. Un pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 288 708 € | 30 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 303 000 € | 44 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 329 040 € | 70 681 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 99 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FECAMP
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267 750 € | 3 306 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 FECAMP
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267 750 € | 3 306 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 FECAMP
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FECAMP
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260 700 € | 2 660 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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260 700 € | 2 660 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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260 700 € | 2 660 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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279 500 € | 3 140 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 FECAMP
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283 500 € | 2 984 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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T4 ST LEONARD
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283 500 € | 3 048 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEONARD
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T5 FECAMP
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 EPREVILLE
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVILLE LES IFS
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Cardamome | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Onesime Frebourg | 148 500 € | 65 m² | 2 285 € |
| 27/12/2025 | 39 Rue Queue De Renard | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 26/12/2025 | 337 Rte Du Phare | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 24/12/2025 | 152 Rue Gustave Couturier | 112 000 € | 61 m² | 1 836 € |
| 23/12/2025 | 47 Rue Saint Nicolas | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 19/12/2025 | 34 Rte D Etretat | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 16/12/2025 | 241 Rue Du Bourg Baudoin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Robert Dugle | 148 649 € | 92 m² | 1 616 € |
| 04/12/2025 | 19 Imp Godard | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/12/2025 | 22 Rue Guillaume Le Conquerant | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 03/12/2025 | 78 Av Jean Lorrain | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 02/12/2025 | 11 Rue Des Resistants | 158 000 € | 66 m² | 2 394 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Des Combattants | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |